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金色龙湾

别名：漯河金色龙湾

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参考均价 6800元/㎡ 价格有效期：2025.01.31-2025.03.02 降价通知咨询底价

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最近开盘 2019-01-15 新开盘通知

楼盘地址 黄河路与沙河交汇处东北角 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(5)

全部户型

2室0厅1卫 86.7㎡约59万咨询底价

3室2厅1卫 110.2㎡约75万咨询底价

2室2厅1卫 87㎡约59万咨询底价

楼盘评测报告

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

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8.*

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楼盘点评

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185****3321

2019-04-01 00:00:00

物业费1.60元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。性价比还好，刚需可以看看。
150****1468

2019-03-03 00:00:00

物业费1.60元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
155****8586

2018-12-08 00:00:00

物业费1.60元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
130****7578

2018-10-10 00:00:00

谁给我介绍一下具体点的
130****4565

2018-09-29 00:00:00

是二手房吗？还是新房子?
131****9258

2018-08-17 00:00:00

根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
150****4372

2018-06-20 00:00:00

这个户型还可以，我己订下，不知评友们怎么看，懂房的朋友们，给点买房的经验，谢谢！！！
134****0381

2018-06-16 00:00:00

去看了看，也不知中不中，还在考虑！
132****9207

2018-05-27 00:00:00

这个户型首付多少钱，物业怎么样，麻烦给个回复
139****0105

2018-05-11 00:00:00

周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

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楼盘问答

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问
金色龙湾房子值不值得买？

答

金色龙湾房子值不值得买，首先要看金色龙湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金色龙湾位于黄河路与沙河交汇处东北角。再查看金色龙湾绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金色龙湾的未来发展空间怎么样。
问
从哪些方面评估金色龙湾的优劣？

答

要判断金色龙湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金色龙湾区域自然环境评估；2、金色龙湾周边生活环境评估；3、金色龙湾建筑质量评估；4、金色龙湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金色龙湾室内配套设施、设备评估；6、金色龙湾物业管理服务质量评估。
问
金色龙湾新房交易税费怎么算？

答

金色龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金色龙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金色龙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金色龙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。