金色龙湾

金色龙湾房子值不值得买，首先要看金色龙湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金色龙湾位于黄河路与沙河交汇处东北角。再查看金色龙湾绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金色龙湾的未来发展空间怎么样。

要判断金色龙湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金色龙湾区域自然环境评估；2、金色龙湾周边生活环境评估；3、金色龙湾建筑质量评估；4、金色龙湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金色龙湾室内配套设施、设备评估；6、金色龙湾物业管理服务质量评估。

金色龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金色龙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金色龙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金色龙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。