买房能带来保障感？给购房女性的合用建议

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-10 00:00:00

在大多数人看来，买房是汉子的事，实际生涯里，在房发生意业务中，男性简直也是占很大比率，但这个数据近几年在发生变更。

中联链家二手房研究院统计数据显现，近两年来房发生意业务中，女性占比接近50%，此中2015年上半年生意业务中（生意）女性占比同比小幅增添，女性购房比率已经将近超越一半。不光如斯，有意思的是，在深圳二手房生意业务中，岂论卖方是女性还是男性，女性买家的出售平均价钱都是较高。2014年时，女性买房平均价钱约2.7万元/平高低，男性买房平均价钱约2.6万元/平；而到了2015年上半年，女性买房平均价钱达到3.2万元/平，男性买房平均价钱在3.0万-3.1万元/平。整体看女性买方平均价钱超过男性买方1000-2000元/平。

这个数据至少反映了一个成绩，女性在房发生意业务中的地位在增强，且女性的采办力也比力强。究其原因，业内助士认为，要紧是深圳为典型的移民城市，外来生齿超越70%，很多人卒业后采用来深就业，但愿开创一番职业，由此也培养很多“女强人”。真是如许的吗？记者访问了数位本身购房的女性，发现基本可以区分为三类人，而这三类人各有各的购房特点，业内助士针对这三类购房女性也提出了一些有意义的购房建议。

保持独身主义的年轻女白领。这类女性在职场中工作凸起，收入不变，年收入偏高。脾气自力自立，生涯中不靠父母、不靠汉子，多年来保持“独身主义”，拒绝走入婚姻圣殿。工作几年下去，本身有了一定的积蓄，对于一大笔闲钱的措置，大多采用买房，但愿拥有一个属于本身的家。业内助士认为，这类独身女性买房，尽管势力亏弱，但建议不要全额买房，把多年的积蓄压在一栋房子上不值当，差异，该当争夺将贷款年限尽量耽误，而还款编制较好采用等额本金。尽管前期还款压力较大，可是一方面可以节俭整体房贷时代的利钱支出，另外一方面，假如往后有提早还贷筹算，采用等额本金也比力便当。因为买房初期假如没有近似受室这类其他额外开销的话，还是可以付出较高还款额度的。

买房只为保障感的大龄女青年。这类女性年纪不小，曾租的房子大多到期就入手下手考虑买一套自住宅，结束不不变的租房生涯。因为年纪不小，这类女性假如贷款买房，贷款的年限则遍布偏短，整体来看不会超越20年，这也就意味着还贷压力会增大，是以假如采用的户型面积不大，房屋总价也不高，业内助士建议使用公积金贷款的编制购房可以节俭利钱，在还款编制上，这类月收入比力牢固的人群，采用等额本息的编制较为适宜。

父母出资买房的90后独身女。这类女孩子其实没有所有购房压力，也没有购房需要，她们大多日常平凡爱好宅在家里看书看碟，因为结交圈子比力窄，父母担忧孩子过于凭借，每每但愿她们能本身出去自力生涯，是以筹算给孩子买套房子，为她的将来提早做筹办。这类并非本身自力买房的女性，并没有太大的采办压力，加上父母经济势力相当，可以考虑先让父母出资全款买下房屋，再经过补按揭贷款的形式填补后续的成本缺口，并且在岁尾各家银行额度不是很余裕的形态下，很多业主也但愿能够获得全数房款，对于全款购房的人，在房屋价钱上能给以一定的折扣。这类女孩子完全可以经过补按揭的形式完成买房筹算，再用本身的工资与父母一同了偿房贷。

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